イギリスの住宅ローン金利が６％を超えて

14年ぶりの高水準になっているようです。

英国５年物住宅ローン金利、今年初めて６％を突破

6％ってずいぶん高いですが

しかも5年固定の金利ですよ！

かたや日本の35年固定金利の住宅ローンは1.2％台。

単純に日本円で比較した時に、

5000万円をイギリスで借りると

月々の返済額は約28万5千円。

日本で借りると月々の返済額は約14万6千円。

イギリスの2分の１の返済額です。

これが日本の不動産価格か高騰を続ける理由です。

日本とイギリスのお国事情はもちろん違うけれど、

経済は世界と切り離すことはできません。

海外資産で運用しているならば、

海外の高金利や円安の恩恵を受けられるわけで

そう考えるとそもそも％で1.2%でリスクフリーにできる

日本の住宅ローンの固定金利って

充分低いよなという考え方もあります。

（固定金利を全面的にすすめているわけではありません）

今は海外で稼いで、日本で消費するのがとても賢明ですが、

日本で消費するという考えの中に

日本の金利を巧みに利用するという考えがあります。

海外で稼ぐというのは

日本にいながらでもできます。

海外の資産で運用することです。

そういう意味では私も海外で稼いでいます。

20年・30年と続く住宅ローンの返済期間に

資産運用を上手に取り入れることで

住宅ローンの総返済額を大幅に減らすことができます。

ただし

間違った投資では増えるどころか

減らしてしまいますので

気をつけてください。

最初に毎月いくらの積み立てなら

無理なく20年・30年と持続可能か

どのようなポートフォリオを組むか

戦略を立てることも大事です。

また投資に回すお金を作り出すために

無駄な保険や効率の悪い運用の見直し、

その他削れる支出がないか

見直しをすることが

まず最初にすべきことになります。

平井FP事務所では

資産運用のマンツーマンレッスンも

行っています。

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最後までお読みいただきありがとうございます。

暑い日が続いていますが夏バテにご注意ください。

ファイナンシャルプランナー平井美穂の

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