2020年6月住宅ローン金利（都市銀行）

2020年06月01日

都市銀行住宅ローン金利はおおむね前月と変わらず

４行の金利の比較では

変動金利でりそな銀行が有利

３５年固定金利でみずほ銀行が有利となっています。

【変動金利　　都市銀行４行の比較】

銀行	店頭申込（金利優遇）	ネット申込（金利優遇）
三菱	0.625％ (▲1.85％)	0.525％（▲1.95％）
三井	0.575％ (▲1.9％)	0.475％（▲2.0％）
みずほ	0.625％ (▲1.85％)	0.525％（▲1.95％）
りそな	0.470％（▲2.005％）	0.470％（▲2.005％）

【１０年固定金利　都市銀行４行の比較】

銀行名	店頭申込（11年目以降金利優遇）	ネット申込 (11年目以降金利優遇)
三菱	0.79％ (▲1.6％)	0.69% (▲1.6%)
三井	1.1％（▲1.4%）	1.1％ (▲1.4%)
みずほ	0.85％ (▲1.85％)	0.75% (▲1.95％)
りそな	0.645％ (▲1.655%）	0.645% (▲1.655％)

【３５年固定金利　都市銀行４行の比較】

銀行名	店頭申込	ネット申込
三菱	1.75％	ー
三井	1.65％（保証料外枠）	1.25％ (保証料内枠）
みずほ	1.20％	1.10％
りそな	1.25％	1.25％

※新規借入（借換除く）で最優遇が受けられた場合の金利です。
　審査の結果によって表示の金利より高くなることがあります。

※保証料一括払い型、融資手数料型
　店頭窓口申込、ネット申込
　の商品が混在しています。

※提携ローンや借換専用ローンの場合は
　上記金利と異なる場合があります。

※銀行名の表記について
三菱・・・三菱UFJ銀行
三井・・・三井住友銀行
みずほ・・みずほ銀行
りそな・・りそな銀行

銀行住宅ローンは

同じ金融機関が取り扱っている商品でも

手数料の支払い方法や

受付チャネルによって金利が異なります。

例えば、

りそな銀行の１０年固定金利では

諸費用の支払い方法として

保証料を保証会社に支払うのか

銀行に事務手数料を支払うのかによって

金利が異なります。

また、保証料を支払う選択をした場合でも

一括現金で支払うのか

あるいは金利に上乗せして毎月の返済の中で支払っていくのかによっても

金利が変わってきます。

その他の金融機関でも

借換か新規か

申込みをネットでするか

店頭窓口でするかによって

金利が異なるケースが多くなっています。

さらに

ホームページに記載されている金利は

あくまでも審査の結果、

最優遇を受けられた場合の金利です。

実際には審査を受けてみないと

自分に適用される金利が何％か確定しません。

その他

団体信用生命保険や

ローンにセットできる保険の内容、

金利の見直しルール、

返済ルール、

審査の仕方まで

金融機関によってまちまちです。

住宅ローンを決める際には

あわてて決めてしまうのではなく

よく比較検討した上で

決めるようにしてください。

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