『フラット35』3月の金利はこちら⇒2016年3月住宅ローン金利(フラット35)
大手都市銀行４行（三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行、みずほ銀行、りそな銀行）
住宅ローン貸出金利（3月融資実行分）
※各金利は最優遇を受けられた場合の金利。
実際には審査の結果、お客様によって
金利優遇が異なります。
日本銀行のマイナス金利導入を受け
住宅ローン金利も2月の引き下げに続き、
3月も固定金利が大幅に引き下げとなりました。
他の3行が2月中旬に金利を緊急引き下げした中、
唯一引き下げを行わなかった三菱東京ＵＦＪ銀行が
3月に金利を大幅に引き下げてきました。
これにより10年固定は4行共に0.8％の横並びに。
注意が必要なのは、11年目以降の金利優遇。
10年固定の11年目以降の金利優遇を4行で比較すると
みずほ銀行が▲1.85％と、他の3行より有利となっています。
また、りそな銀行の「借換専用WEB限定申込」では
10年固定が0.5％という、変動金利を下回る衝撃の金利になっています。
35年固定は相変わらず三菱東京ＵＦＪ銀行が1.47％と
最も有利になっています。
大手都市銀行４行（三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行、みずほ銀行、りそな銀行）
住宅ローン貸出金利（3月融資実行分）
| 金利タイプ | 変動金利 (前月比) | 3年または 5年固定 （前月比） | 10年固定 (前月比) | 35年固定 (前月比) | 返済期間 26～30年の 全期間固定 |
| 三菱東京 ＵＦＪ銀行 | 0.625％ (不変) | 3年固定0.45％ （－） | 0.8％ (▲0.25％) | 1.47％ (▲0.13％) | 1.43％ |
| 三井住友銀行 | 0.625％ (不変) | 5年固定 0.75％ （▲0.1％） | 0.8％ (▲0.1％) | 1.68％ (▲0.17％) | 1.68％ |
| みずほ銀行 | 0.625％ (不変) | 5年固定0.75％ (不変) | 0.8％ (▲0.1％) | 1.65％ (▲0.12％) | 1.61％ （▲0.2％） |
| りそな銀行 | 0.625％ （不変％） WEB限定 借換専用 0.569％ | 5年固定1.0％ (不変) WEB限定 借換専用 1.094％ | 0.8％ (▲0.1％) WEB限定 借換専用 0.5％ （▲0.25％） | 1.65％ (▲0.15％) | 1.60％ （▲0.15％） |
| 固定期間終了 後の金利優遇 | 4行ともに▲1.85％ （りそな銀行 WEB限定 借換専用は▲1.906％） | 三菱・三井▲1.4％ みずほ▲1.85％ りそな▲1.6％ （WEB限定 借換専用は▲1.906％） | 三菱・三井▲1.4％ みずほ▲1.85％ りそな▲1.6％ （WEB限定 借換専用は▲1.906％） | ― | ￣ |
※各金利は最優遇を受けられた場合の金利。
実際には審査の結果、お客様によって
金利優遇が異なります。
日本銀行のマイナス金利導入を受け
住宅ローン金利も2月の引き下げに続き、
3月も固定金利が大幅に引き下げとなりました。
他の3行が2月中旬に金利を緊急引き下げした中、
唯一引き下げを行わなかった三菱東京ＵＦＪ銀行が
3月に金利を大幅に引き下げてきました。
これにより10年固定は4行共に0.8％の横並びに。
注意が必要なのは、11年目以降の金利優遇。
10年固定の11年目以降の金利優遇を4行で比較すると
みずほ銀行が▲1.85％と、他の3行より有利となっています。
また、りそな銀行の「借換専用WEB限定申込」では
10年固定が0.5％という、変動金利を下回る衝撃の金利になっています。
35年固定は相変わらず三菱東京ＵＦＪ銀行が1.47％と
最も有利になっています。
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